Couvreur à Lyon 4efaire vérifier le toit avant qu'il fuie

Une visite par an : ce que le couvreur contrôle sur un toit de Lyon 4e

Sur l'ensemble de la ville, à peine 17 % des logements diagnostiqués sont postérieurs à 2000. Sur le plateau, bien des immeubles ont été bâtis au XIXe siècle pour les ateliers de tissage de la soie, et leurs toits ont traversé de nombreux hivers. L'Agence Qualité Construction recommande une visite d'entretien des couvertures au moins une fois par an, et un contrôle supplémentaire après un vent fort, un orage ou de fortes chutes de neige.

Lors de cette visite, le couvreur partenaire recale les tuiles creuses qui ont glissé, remplace celles qui sont fendues, vérifie le mortier du faîtage et des rives, l'état des solins contre les murs mitoyens et des abergements autour des souches. Il vide les gouttières et les chéneaux, regarde les descentes et, si les combles sont accessibles, contrôle la charpente et les traces d'humidité. Il signale enfin ce qui peut attendre et ce qui ne le peut pas. Un toit suivi chaque année se répare par petites touches ; un toit oublié finit souvent par se refaire d'un seul coup, et à un tout autre prix.

Dans une copropriété, cette visite se commande par le syndic et se note au carnet d'entretien de l'immeuble : à l'assemblée générale suivante, chacun sait dans quel état est le toit et ce qu'il faut prévoir. En maison, le propriétaire l'organise lui-même, de préférence à l'automne, avant les gelées. Si la mousse a beaucoup gagné, la visite peut se doubler d'un démoussage de toiture ; si le bois inquiète, la page consacrée à la charpente détaille la suite.