Couvreur à Sainte-Foy-lès-Lyonun toit suivi, un dossier solide

Visites datées et factures gardées : entretenir un toit ancien à Sainte-Foy-lès-Lyon

Sur sa colline, Sainte-Foy-lès-Lyon a surtout grandi avant 1975 : 66 % des logements diagnostiqués datent d'avant cette année-là, dont 20 % d'avant 1948. Les maisons représentent 13 % des logements diagnostiqués, et les appartements des résidences les 87 % restants. Dans un cas comme dans l'autre, la couverture a souvent plusieurs décennies, et c'est son entretien, bien plus que son âge, qui décide de sa tenue.

L'Agence Qualité Construction recommande d'examiner une couverture au moins une fois par an, et de nouveau après un vent fort, un orage ou de fortes chutes de neige. Une visite type passe en revue les tuiles glissées ou fendues, le faîtage, les rives, les solins le long des murs et autour des souches, puis les gouttières et les descentes, vidées au passage. Le gaz chauffe 63 % des logements diagnostiqués : dans une maison, le conduit de la chaudière peut traverser la couverture, et son raccord avec les tuiles fait partie des points à regarder.

Ce qui protège votre dossier, c'est la trace écrite. Demandez une facture qui décrit ce qui a été contrôlé et réparé, avec sa date, et conservez-la avec votre contrat d'assurance habitation. En copropriété, le syndic range ces documents dans le carnet d'entretien de l'immeuble : si vous remarquez un défaut, signalez-le-lui par écrit. En cas de dégât des eaux, la déclaration à l'assureur se fait dans le délai prévu par le contrat, qui ne peut pas être inférieur à cinq jours ouvrés. Juste à côté, au bord de la Saône, la page couvreur à La Mulatière aide à lire la part du toit dans un DPE.