Gouttières et zinguerie à Lyondu bord du toit jusqu'au regard

Gouttière pendante, chéneau, forget : les pièces de la zinguerie

Sur une maison ou un petit immeuble, l'eau du toit tombe le plus souvent dans une gouttière pendante, accrochée au bord de la couverture par des crochets. Sur bien des immeubles anciens, elle est recueillie par un chéneau, canal en zinc posé en haut de façade ou encaissé derrière une corniche. Dans les deux cas, elle passe par une naissance, descend le long du mur et rejoint le réseau ou le pied de la façade.

Le débord de toit, que l'on appelle à Lyon le forget, joue aussi son rôle : en avançant au-dessus de la façade, il éloigne la pluie des murs et les protège du soleil d'été. Quand une gouttière manque ou déborde sous un forget, ce sont les bois de rive et l'enduit qui prennent l'eau. Pour une réparation, le couvreur retrouve le même profil et la même taille de gouttière, afin de réutiliser les crochets en place quand ils sont sains.

Les signes d'une zinguerie qui fatigue

Une gouttière défaillante se repère souvent depuis la rue ou la cour, sans échelle :

• Un rideau d'eau qui passe par-dessus le bord pendant les averses
• Des coulures sombres ou des mousses sur la façade, sous un raccord
• Une gouttière qui penche ou s'écarte du toit entre deux crochets
• Un goutte-à-goutte qui continue à une jonction bien après la pluie
• Une descente fendue, déboîtée ou bouchée au niveau d'un coude
• Des herbes qui poussent dans le chéneau

Feuilles, orages, gel : l'année d'une gouttière lyonnaise

L'automne remplit les gouttières de feuilles, surtout près des parcs, des cours plantées et des coteaux boisés de l'agglomération. Si personne ne les vide, le bouchon est déjà en place quand arrivent les premières gelées : l'eau retenue dans une descente gèle, gonfle et peut fendre le tuyau ou déboîter un coude. Au printemps, la fonte et les pluies trouvent un circuit à moitié obstrué.

L'été, c'est le débit qui pose problème. Les étés lyonnais sont chauds et souvent orageux, et une averse d'orage déverse beaucoup d'eau en peu de temps. Une gouttière un peu juste, une naissance étroite ou une pente mal réglée suffisent alors à faire déborder l'eau contre la façade, parfois sous les tuiles du bas de versant. Un nettoyage avant l'hiver et un contrôle au printemps évitent l'essentiel de ces désordres.

Nettoyer, réparer ou remplacer

Le nettoyage consiste à vider gouttières et chéneaux, à déboucher les naissances et à vérifier que l'eau s'écoule jusqu'en bas. Le couvreur partenaire repère au passage les jonctions qui fuient et les crochets desserrés. Une fuite isolée se reprend par une soudure ou un manchon ; une gouttière percée en plusieurs points ou affaissée sur toute sa longueur se remplace.

Le zinc reste le matériau de référence sur le bâti ancien ; l'aluminium et le PVC se rencontrent surtout sur des constructions récentes. Dans le Vieux-Lyon, sur les Pentes de la Croix-Rousse ou près d'un monument historique, changer de matériau ou de teinte modifie l'aspect de la façade : renseignez-vous auprès du service urbanisme de la mairie avant de choisir.

Immeuble ou maison : qui s'en occupe, et combien ça coûte

En copropriété, chéneaux et descentes font en général partie des parties communes : un débordement se signale au syndic. En maison, le propriétaire décide seul. À titre indicatif, le nettoyage des gouttières d'une maison se situe entre 100 et 350 €, selon la longueur et la hauteur, et une gouttière en zinc posée entre 40 et 100 € le mètre linéaire. Ce sont des ordres de grandeur TTC : sur un immeuble, l'accès (nacelle, échafaudage, travail sur cordes) pèse souvent plus que la gouttière elle-même. Si l'eau a déjà traversé un plafond, voyez aussi la réparation de fuite de toiture.