Couvreur à Fontaines-Saint-Martinisoler le grenier d'une maison ancienne

Plancher ou rampants : isoler le grenier d'une maison ancienne de Fontaines-Saint-Martin

Avant 1948 est la période la plus représentée parmi les logements diagnostiqués de Fontaines-Saint-Martin : 31 % en datent, et 53 % ont été bâtis avant 1975. Les maisons y comptent pour 44 % des logements, et 11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Dans beaucoup de ces maisons, le grenier est un grand volume sous une charpente traditionnelle, jamais isolé ou couvert d'une mince couche de laine ajoutée il y a longtemps.

Première solution : isoler le plancher du grenier, qui devient alors un comble froid. C'est la plus simple et la moins chère, de 25 à 50 € le mètre carré hors aides à titre indicatif pour un comble perdu. Si le grenier sert de rangement, on prévoit un cheminement ou un plancher surélevé qui ne repose pas sur l'isolant. Seconde solution : isoler sous les rampants, entre et sous les chevrons. Le grenier reste tempéré et pourra devenir une pièce un jour, mais la facture monte, de 35 à 100 € le mètre carré hors aides, sans le parement ni les finitions. Sous des tuiles anciennes posées sans écran, il faut alors garder une lame d'air entre la couverture et l'isolant, et poser côté chauffé une membrane qui arrête la vapeur d'eau.

Dans les deux cas, on commence par le toit : un isolant posé sous une tuile fendue se gorge d'eau et ne sert plus à rien. Le couvreur partenaire vérifie la couverture, les liteaux et la charpente avant de chiffrer l'isolation. La page isolation de toiture compare ces techniques, et la page de Fontaines-sur-Saône présente la commune voisine, au bord de la rivière.